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“没想到现在房子验收后就能拿证，真是又惊喜又踏实……”近日，市民梁女士在广东省佛山市禅城区行政服务中心领取不动产权证书时激动地说。这是佛山市首宗“验收即发证”项目。如此快速的审批效率，得益于禅城区对不动产登记“交付即交证”改革的探索实践。

市民梁女士在禅城区行政服务中心领取不动产权证书。（来源：禅城区行政服务中心）

为进一步深化工程建设项目审批制度改革，增强企业和群众的获得感、幸福感，禅城区行政服务中心协同不动产登记中心、自然资源、住建等部门积极探索在完善竣工联合验收基础上，推行工程建设项目“联合验收+不动产登记”办理新模式，实现联合验收通过后同步发放联合验收合格证书和不动产权证书。

中建壹品佛山建投·誉湖项目在竣工验收通过后，禅城区相关部门快速响应，根据“验收即发证”“交房即发证”改革服务启动审批程序，同步办理项目竣工验收到首次登记的所有业务，仅用时6个工作日便完成横跨4个部门共计9个事项。一周后，业主梁女士顺利领取到不动产权证书。

“按照以往的办事模式，建设单位从申报竣工联合验收到业主领取不动产权证书，至少需要1年的时间。”禅城区行政服务中心相关负责人表示，“验收即发证”通过并行推进项目竣工验收与不动产登记靠前服务，项目从申报联合验收至领取不动产权证全流程用时不到1个月。

“联合验收+不动产登记”服务新模式的落地，推进“验收即发证”与“交房即发证”的无缝链接，大大压缩了项目开发建设投产周期，进一步节省企业、群众办事成本。这是禅城区深入推进“放管服”改革和持续优化营商环境的真实写照。

接下来，禅城区将进一步强化协同合作，深化信息共享集成，优化业务流程，以优质高效的政务服务助力打造一流营商环境，为佛山市争当地级市高质量发展领头羊作出更大贡献。